Português 
English 
Français 
Deutsch 
Italiano 
עברית 
中文 
Затраты по-прежнему растут, хотя и более медленными темпами.
Согласно данным, опубликованным 8 сентября, INE оценивает, что затраты на строительство нового жилья выросли на 6,8% в июле 2026 года по сравнению с июлем 2025 года. Цены на материалы выросли на 6,3%, а затраты на рабочую силу — на 7,3%.
Это ежегодное сравнение, а не увеличение на 6,8% за один месяц. Этот процент также нельзя просто применить к продажной цене любого дома: национальный индекс стоимости строительства и стоимость недвижимости измеряют разные вещи.
В понятной смете перечислены все включенные работы
Если вы планируете строительство, запросите расценки с указанием количества, материалов, отделки и задач. В кажущуюся меньшую сумму могут не включаться коммунальные услуги, ландшафтный дизайн, оборудование или другие предметы, за которые вам придется платить отдельно.
Запишите срок действия каждого предложения, условия корректировки цен и график платежей. Сравните предложения по одному и тому же проекту и стандарту отделки. Затем вы можете определить, возникают ли различия из-за цены, качества или работы, не включенной в предложение.
Сравнение земли, строительства и готового дома
Разделите свой бюджет на покупку земли, подготовку проекта и строительство. Добавьте расходы на покупку, профессиональные гонорары и непредвиденные расходы, соответствующие рискам, выявленным вашими консультантами. Объявленная цена земли является лишь частью инвестиций.
Для существующего дома оцените его фактическое состояние и необходимые работы, прежде чем сравнивать итоговые суммы. Практический урок состоит в том, чтобы составить полный бюджет и получить текущие расценки, а не предполагать, что строительство всегда будет стоить дороже или дешевле, чем покупка готового дома.